Oferujemy Państwu unikatową nieruchomość, której powierzchnia wynosi 45 m2. Wnętrze to starannie zaaranżowana przestrzeń, na którą składa się przytulny pokój dzienny z aneksem kuchennym, gdzie znajdą Państwo sprzęty AGD, takie jak indukcja, piekarnik, lodówka czy pochłaniacz. Kuchnia została przemyślanie zaprojektowana, przewidziano również miejsce na zmywarkę o szerokości 45 cm. Pomieszczenie łazienkowe oferuje komfort użytkowania, dzięki wbudowanej pralce oraz miejscu na suszarkę automatyczną.
Drugie pomieszczenie pełni rolę sypialni, zapewniając intymność i wygodę. Całość nieruchomości urządzona jest w nowoczesnym stylu, który zaspokoi gusta nawet najbardziej wymagających klientów. Do wykorzystania jest także poddasze nieużytkowe ocieplone wełną 30cm.
W cenie zabudowa kuchenna ze sprzętem oraz szafa zabudowana w sypialni. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Dom przeszedł generalny remont, którego efektem jest nowy dach z pokryciem blachodachówką w antracytowym odcieniu, wymienione okna, a także nowe drzwi wejściowe.
Termoizolacja elewacji (styropian 15 cm) oraz odmalowanie zewnętrznej części domu przyczyniają się do doskonałej efektywności energetycznej. Dodatkowo, zostały przygotowane instalacje dla kamer zewnętrznych, co zwiększa poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Wewnątrz budynku wykonano nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, odnowione ściany, podłogi (wylewka, styropian 10cm) zostały wykończone winylowymi panelami, a w łazience położono eleganckie płytki.

Działka o powierzchni 0,0176 ha oferuje miejsce na dwa auta na podjeździe oraz dodatkowe miejsce w garażu, który wyposażony jest w kanał oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Wjazd na posesję odbywa się przez bramę wjazdową z profilowanego kątownika, przystosowaną do montażu automatyki.

Nieruchomość jest podłączona do miejskich sieci wodnych oraz kanalizacyjnych, a wygodne ogrzewanie podłogowe z matami na podczerwień zapewnia najwyższy komfort cieplny oraz bezobsługowe i tanie w eksploatacji ogrzewanie. Ciepłą wodę dostarcza bojler marki Weber o pojemności 80 litrów zainstalowany w jednym z pomieszczeń gospodarczych.
Lokalizacja to przedmieścia Konina (do centrum 10min), przystanek autobusowy ok 200m, dom położony w odległości ok 700m od plaży w Pątnowie oraz ok 300m od linii brzegowej Jeziora Gosławickiego idealne miejsce na wypoczynek.
Ta oferta stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku, a dzięki swojej lokalizacji i wyposażeniu, jest również atrakcyjną opcją inwestycyjną pod wynajem.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

*** Kupujący nie płaci prowizji ***